根据《中华人民共和国审计法》的规定，珠海市审计局公告了《珠海市 2023 年度市本级预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告》（以下简称《审计整改报告》）。对《审计整改报告》反映的问题，我集团高度重视，认真分析原因，切实推动整改，现将涉及我集团问题的整改结果公告如下：

        一、审计整改工作开展情况

        《审计整改报告》反映我集团问题有2 个，其中立行立改类问题 1 个，分阶段整改类问题 1 个。为推动问题整改落实，我集团立即部署工作，明确整改工作小组定在物业管理中心，明确责任分工，制定详细的整改方案，确保整改工作有序推进，截至公告日已整改问题 2 个。

        二、审计查出问题及整改情况

        （一）关于香港、澳门各 1 处房产闲置问题该问题已整改，根据审计报告提出的意见，我集团对2处物业进行了基本维修维护，2 处物业均已成功出租。

        （二）关于澳门房产租赁合同条款设置不合理，影响资产出租收益的问题

        该问题已整改。根据审计报告提出的意见，我集团高度重视，明确资产出租责任落实在集团物业管理中心，并立行立改。明确在后续的出租过程中，严格按照我集团印发的《珠海水务环境控股集团有限公司资产出租管理办法》执行，完善合同内容，包括但不限于：出租标的物状况、用途、租赁期限、租金标准及递增率、租金收取时间与方式、双方权利与义务、合同变更、解除和违约责任及合同纠纷的处理办法等。

        按照《珠海水务环境控股集团有限公司合同管理办法》，在出租过程中，由集团物业管理中心具体实施，合同签订前，启动“合同审核”流程，通过加强多部门的严格审核，有效保证合同质量，确保资产出租收益。

        三、审计建议的采纳情况

        关于香港、澳门房产闲置问题的审计建议，我集团采纳审计建议。后续的工作中，我集团一是严格按照市国资委资产出租相关办法执行，完善物业资产出租管理的长效机制；二是因地制宜，深入调研境外市场动态，结合物业资产的地理位置、功能定位和市场需求，制定科学合理的出租策略，采取有效措施盘活境外资产；三是加强境外物业的日常管理与维护保养，确保其处于良好状态，实现物业资产的保值增值。

珠海水务环境控股集团有限公司

2025 年6月10 日